Vente maison 134 850 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

? Pavillon sur sous-sol à rafraîchir – Bressuire centre-ville
À découvrir au coeur de Bressuire, dans un secteur calme et recherché, ce pavillon sur sous-sol complet offre un beau potentiel à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…).
Il se compose de :
?? 3 chambres lumineuses,
?? Une cuisine indépendante,
?? Un séjour agréable et lumineux
? Une salle d'eau et WC séparés,
? Un sous-sol complet, comprenant notamment :Un grand garage de 50 m²,
Un second garage de 20 m², idéal pour atelier, stockage ou projet annexe.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.
?? Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
? Emplacement privilégié : centre-ville accessible à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 7902 2019 000 206 345
RCP Galian.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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