Vente maison 139 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bray-sur-Seine (77480)

EN EXCLUSIVITE, je vous propose, idéalement située au centre de Bray-sur-Seine, cette maison de ville qui séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec tous les commerces et services du quotidien.
Une adresse parfaite pour ceux qui souhaitent tout faire à pied, dans un cadre de vie calme et agréable.
Cette maison offre un intérieur fonctionnel et chaleureux, avec une belle pièce de vie conviviale comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée.
A l'étage, des espaces nuit confortables avec 2 chambres et une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, avec un accès direct à la cour.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, offrant un espace intimiste idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un préau.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Située à seulement quelques minutes des écoles (de la crèche au collège dans la commune), tous commerces et commodités, services publics et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Curieux de découvrir ce bien, et des surprises ? Contactez moi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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