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Vente maison 239 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Boé (47550)

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  • 2 988 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Dorothée Tulars - efficity

Dorothée Tulars - efficity

54 avis
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Description

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY
À VENDRE – Maison récente de plain-pied à Boé (80 m²) sur une belle parcelle de 640 m²
Vous rêvez d'une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Cette maison construite en 2017, située dans un environnement calme et recherché de Boé, n'attend que vous !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 80 m²
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : 47 m²
2 chambres confortables de 10 m² chacune
Salle d'eau moderne, WC indépendant
Cellier pratique pour le rangement
Chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Appentis pour voitures + cave en sous-sol
Parcelle de 640 m² bien entretenue, idéale pour vos projets extérieurs, jardinage ou détente en plein air.
Les plus :
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Quartier agréable et paisible
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez Tony CIZAIRE, conseiller immobilier local, pour organiser une visite.
68 avis Google – 5 étoiles : un accompagnement professionnel, bienveillant et efficace.
Estimation offerte et sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 185037 - Réf Superimmo : ANVXZYGHD
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 640 m²Orientation : Est
GarageAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 46 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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