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Vente maison 249 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Béziers (34500)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Julien SABEL - iad

Julien SABEL - iad

52 avis
06 26 16 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Sabel vous propose: À Béziers, quartier prisé, au CALME à deux pas des commodité!
Posez vos valises dans cette charmante villa 2 faces de 4 chambres, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse
Jardin intimiste ombragé et arboré, parfait pour des moments de détente
Son atout charme : un jacuzzi en pierre pour des instants de bien-être
À l'étage :
4 chambres spacieuses
Salle de bain et toilettes
Confort moderne : Climatisation réversible, garage.
Proche des commodités et des écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1845982 - Réf Superimmo : ANVXZGSYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²Piscine
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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