Vente maison 205 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bérat (31370)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir cette maison de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 80 m² composée d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour qui donne sur la terrasse et le jardin d'une surface de 307 m2. Vous trouverez à l'étage trois chambres et la salle de bains. Cette maison est équipée de radiateurs électriques, de volets roulants et de fenêtres en PVC double vitrage. Pour les véhicules elle dispose d'un grand garage de 50 m2. La maison se trouve à cinq minutes des écoles et commodités. Un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 8 km et la gare SNCF de Longages-Noé à moins de 10 minutes. Proche des communes du Lherm et de Lavernose-Lacasse. Le bien est dans une copropriété de 8 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 1836

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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AGENCE DE L'ARCHE

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