Vente maison 171 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avranches (50300)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Avranches, cette maison indépendante d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Sur sous-sol, elle se compose d'un salon lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le tout est édifié sur un terrain paysagé et clôturé, offrant un bel espace extérieur. Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter à vos envies. Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un projet de résidence secondaire, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Avranches. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les dépenses d'énergie sont comprises entre 1870 euros et 2570 euros Sandra BEDOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 171 000 €

Prix au m² : 2 138 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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CABINET FOLLIOT AVRANCHES

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