Vente maison 865 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, à proximité du Moulleau, cette charmante villa des années 70 offre un véritable potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle bien exposée de 580 m2, la maison se compose actuellement de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un grand garage de 30 m2 en sous-sol avec cave. Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de réaménagement d'intérieur, selon vos envies. Un permis de construire est déjà accordé pour moderniser l’existant, créer une piscine et aménager un pool house. Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un dessein patrimonial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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GAÉTAN DA MOTA LONGO - IKAMI

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