Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 158 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
80 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 975 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patricia Mendes vous propose: Charmante Maison de Ville à Agen avec un garage et un jardin piscinable - Idéale pour une Vie de Quartier Paisible
Nichée au cOEur de la ville historique d'Agen, cette maison de ville pleine de charme offre un véritable cocon de vie, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Avec ses 5 pièces réparties sur 3 étages, cette maison allie confort moderne et caractère ancien, offrant un potentiel remarquable pour en faire votre futur nid douillet.
En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 23m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les espaces ont été savamment répartis pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie personnel. Les deux chambres spacieuses vous accueilleront dans une ambiance chaleureuse et apaisante, propice à la détente.
La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, où vous pourrez cultiver un petit jardin, prendre un café ensoleillé ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
Pour les amateurs de travaux et de rénovation, cette maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image. À noter que le quartier est en pleine expansion, ce qui promet une valorisation future de votre investissement.
Ne tardez plus, cette maison de ville pleine de caractère n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1906186 - Réf Superimmo : ANVX101OYE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 249 m² | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Séjour de 2376 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches