Vente maison 275 000 €

79,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Merlevenez (56700)

En impasse de lotissement, sur un terrain facile d'entretien de près de 300m², maison de 2011 idéale pour héberger une petite famille au quotidien ou accueillir les petits enfants pendant les vacances.
Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour ouvert avec une jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing, et un WC indépendant.
À l'étage, distribuées par un petit palier, 3 chambres avec chacune leur penderie et une salle de bains avec son WC.
Non mitoyenne, elle possède également un garage (permettant d'abriter un véhicule) et 2 places de stationnements.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 459 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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