Vente maison 159 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Trait (76580)

Nouveauté sur la commune du Trait !
Découvrez cette charmante maison vivable de plain-pied composée au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux grâce à sa véranda 4 saisons. Une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage : un palier donnant accès à une deuxième chambre et deux petites pièces pouvant servirent de bureau, dressing ou stockage.
Cave en sous-sol et grand emplacement de parking ou il possible d'édifier un garage sur chape existante.
L'ensemble édifié sur un terrain de 534 m² avec terrasse.
A VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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