Vente maison 172 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

VENTE INTERACTIVE : PRIX DE VENTE DE DEPART : 150 000 €
Nichée dans un environnement pratique et calme à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison rénovée avec goût marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un garage, d'un cellier pratique, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, et d'une cuisine dinatoire et fonctionnelle.
Le 1er étage vous accueille dans un salon/séjour chaleureux, baigné de lumière, accompagné d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Le second étage dévoile une spacieuse chambre parentale avec son dressing sur mesure, véritable cocon intimiste sous les toits.
À l'extérieur, un terrain entièrement clos vous permet de profiter d'un espace extérieur sécurisé pour les beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts :
-Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
-Situation idéale proche de tout
Un bien unique, au charme indéniable, à visiter sans tarder !
Documents à consulter sur le lien suivant :
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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 2 177 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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