Vente maison 441 700 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

iad France - Sylvie Leray vous propose: A DECOUVRIR. MAISON FACE MER, construite sur un blockhaus, comprenant à l'étage, une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, une véranda non chauffée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Un garage de 33 m2 environ.
Petite épicerie, bars/restaurants à proximité.
Idéal pour les amateurs de pêche à pieds et plages.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 475 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	150 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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SYLVIE LERAY - IAD

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