Vente maison 275 000 €

79,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Courneuve (93120)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux.
Magnifique maison de ville en copropriété, construite en 2018, offrant une surface habitable de 79,31 m², idéale pour une vie confortable et harmonieuse. Cette propriété, en parfait état, vous accueille avec un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres douillettes, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Profitez d'un jardin de 18 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et laisser libre cours à votre imagination.
Un stationnement intérieur est également disponible, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.
A proximité de l'école élémentaire Joliot Curie refait à neuf
À 7 min à pied de la gare la courneuve-aubervilliers RER B
A 13 min à pied du futur métro ligne 16 et 17
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Hedy Bensoula
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 196 707
RCP Beazley

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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