Vente maison 124 850 €

79 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au coeur de La Chapelle-Saint-Laurent, une véritable pépite à rénover selon vos envies !
Construite en 1969, cette maison partiellement meublée offre une surface habitable de 79 m², répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres confortables où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas en famille. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un atelier selon vos besoins. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et un restaurant où vous pourrez déguster de bons plats. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2415.00 € et 3267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 7902 2019 000 206 345
RCP Galian.
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Prix de vente : 124 850 €

Prix au m² : 1 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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