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Vente maison 190 600 €
79,3 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ecommoy (72220)
79,3 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ecommoy (72220)
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- 2 404 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence immobilière Nestenn vous propose cette agréable maison située à quelques minutes du centre d'Écommoy (72220), dans un quartier résidentiel calme. Cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son confort, son fonctionnement économe, et son potentiel. Proche de toutes commodités et commerces soit 15 min à pied de la Mairie, écoles à 800m, autoroute A28 à 2,7 kms, elle est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Entièrement rénovée, elle s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, prête à être habitée ou relouée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie principale, un séjour spacieux de plus de 31 m² exposé Est, qui bénéficie d'une cheminée électrique décorative ainsi que d'un ancien conduit permettant une éventuelle installation de poêle ou insert. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est idéale ! La maison comprend deux chambres avec parquet flottant, une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et l'isolation des combles réalisée. Un garage de 19 m² complète les prestations A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 440 m² sans vis-à-vis, d'une grande terrasse carrelée de 30 m² et d'un abri de jardin. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon d'eau chaude. L'assainissement est conforme. Ses atouts : * Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir * Quartier résidentiel recherché * Pièces bien agencées et lumineuses * Excellent rapport qualité/prix pour le secteur Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf. 3101 (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3101 - Réf Superimmo : ANVXZ2YK2
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Prix de vente : 190 600 €  | Prix au m² : 2 404 € / m² |
| Taxe foncière : 637 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,3 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 440 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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