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Description

L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) à environ 1 kilomètre du centre ville cette maison en parfait état d'entretien ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique : isolation par l'extérieur, changement d'ouvertures, installation d'une pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique... cette maison se compose : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. En annexe : garage attenant et abris de jardin. Le tout sur un très joli terrain clos de 444 m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 6.75 % à la charge de l'acquéreur soit 200.000 Euros hors honoraires. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : C0675M - Réf Superimmo : ANVXZN4OU
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Caractérisques
Prix de vente : 213 500 €Prix au m² : 2 703 € / m²
Taxe foncière : 525 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 444 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1968
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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