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Description

Maison en pierre à Tinchebray - 2 chambres + cave - 60 000 euros A deux pas du centre de Tinchebray, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en Normandie. D'une surface habitable de 78 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle. A l'étage, deux chambres vous offrent un espace nuit confortable avec une grande salle de bains. Implantée sur une parcelle de 228 m², la maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Tinchebray, cette maison vous séduira par son potentiel et son prix accessible. A seulement quelques minutes de Flers, dans un cadre de vie agréable au coeur de la Normandie. La visite virtuelle est disponible sur le site internet de notre agence Une belle opportunité à saisir avec votre agence de Flers. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert local.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 12046 - Réf Superimmo : ANVXYEE0A
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Caractérisques
Prix de vente : 49 950 € Prix en baissePrix au m² : 640 € / m²
Taxe foncière : 567 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 228 m²Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix
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Baisse de 16,8%

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6 juin 2025

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26 avril 2025
65 400 €
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