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Vente maison 459 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne (97180)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne (97180)
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- 5 885 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison neuve de plain-pied de 78 m² avec Terrasse et Piscine
Découvrez votre havre de paix moderne
Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2024, offrant une surface habitable de 78 m² et un terrain de 500 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre nouvelle vie.
Une maison lumineuse et spacieuse
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un extérieur convivial
Profitez d'une terrasse de 24 m², idéale pour les barbecues estivaux et les soirées étoilées. La piscine, véritable joyau de cette propriété, vous promet des moments de fraîcheur et de plaisir en toute saison. Le terrain de jeux de boules est un plus pour un moment de détente.
Un intérieur fonctionnel et élégant
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire. Les 2 WC indépendants, dont un accessible depuis l'extérieur, offrent un confort supplémentaire. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce.
Un cadre de vie idéal
Proche de la plage de Bois Jolan, à quelques minutes du centre de Sainte-Anne. Bien situé pour rejoindre les axes routiers en direction de Baie-Mahault.
Une opportunité à saisir
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette agréable villa.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO SUBTIL : Présidente - Marie CHOSSAT SUBTIL
Carte T CPI97122024000000014
RCP GALIAN police N°120 137405
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 14/08/2025 -
Réf. agence : VM279-SUBTIL - Réf Superimmo : ANVXYOC2R
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 5 885 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 612 m² | Piscine |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2024 | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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Siren : 924910417 - N° de carte professionnelle : 97122024000000014
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