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Vente maison 222 500 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

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  • 2 853 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

A vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) à 20min de Blaye (33390) dans commune avec commerces, école, collège. Maison de plain pied d'env. 80m² achevée en 2022. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et donnant sur terrasse, climatisation réversible. Le couloir dessert 3 chambres avec chacune un placard, salle d'eau, WC indépendant.
Le terrain de 920m² est clos, portail électrique, garage indépendant; le jardin arboré est agrémenté par plusieurs essences méditerranéennes.
Reliée au tout-à-l'égout et à la fibre.
Maison fonctionnelle et lumineuse à voir absolument !
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM31282-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXZC5PY
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 2 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 921 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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Siren : 384207965 - N° de carte professionnelle : 33012016000008065
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