Superimmo
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Vente maison 184 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 2 359 €/m²
ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison de plain pied à vendre rénové proche Montpon et de ses commodités et situé dans une impasse ou pas de voisin sur un coté. Elle se compose d'un salon séjour avec climatisation réversible et poêle à bois, cuisine indépendante aménagée équipée, salle d'eau, 2 chambres avec placard, WC, couloir, entrée, garage attenant de 22 m². Dépendance attenante. Tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets solaires, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, toiture rénové, électricité refaite. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1735 m². (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 260925CD - Réf Superimmo : ANVXZENQC
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 359 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 735 m²Plain-pied
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
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