Vente maison 349 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Céline Blot vous propose: Les Sables-d’Olonne – Quartier des Nouettes – Maison de plain-pied 3 Chambres avec garage et deux jardins
Dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec soin.
Elle se compose d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé, d’un garage et d’une place de stationnement privative.
À l’extérieur, profitez de deux jardins clos et sans vis-à-vis, offrant plusieurs coins détente pour profiter du soleil toute la journée.
Un bien rare où confort, emplacement et convivialité se rencontrent.
Contactez-moi dès maintenant pour être le premier à la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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