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Vente maison 99 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Guéret (23000)

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  • 1 269 €/m²
  • Cuisine de 17 m²
Marcon Immobilier

Marcon Immobilier

184 avis
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Description

Maison 4 pièces - Proche Guéret
MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine
Réf. 89072
À seulement 5 minutes de Guéret, votre agence MARCON Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison vendue louée.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine/salle à manger,
- d'un salon,
- d'un dégagement,
- et d'un WC.
À l'étage :
- deux chambres (dont une avec point d’eau),
- une salle d’eau avec WC.
Une grange attenante d’environ 98 m² au sol, avec un coin chaufferie, complète le bien.
Le tout sur un terrain clos et attenant de 1 120 m².
Maison vendue avec un bail locatif en cours.
Loyer mensuel : 600 € (pas de charges) – Bail signé le 02/11/2022.
Prix de vente : 99 000 € (honoraires de l'agence à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Publiée le 25/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 89072 - Réf Superimmo : ANVXZJ0TF
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 121 m²Vue sur campagne
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 469165780 - N° de carte professionnelle : CPI 2301 2016 000 010 024
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