Vente maison 160 200 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gaillan-en-Médoc (33340)

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de la plage du Pin-Sec, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 1h15 de Bordeaux. Maison à rénover disposant d'une surface habitable d'environ 78m2 composée d'une entrée desservant une cuisine/salle à manger donnant sur un coin salon et deux chambres en enfilade. Ainsi qu'un dégagement délivrant une salle d'eau, un WC et une troisième chambre. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1218m2 avec garage attenant de 45m2 et coin barbecue couvert. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128 (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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AJP IMMOBILIER LESPARRE MÉDOC

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