Vente maison 189 500 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports en commun. Cholet, ville dynamique et agréable, offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant dotée d'une bonne accessibilité.
Cette maison ancienne est érigée sur un terrain de 129 m² et comprend un garage et une chaufferie avec un accès direct au jardin et terrasse. Elle dispose également d'une place de parking. L'extérieur offre ainsi une belle opportunité de profiter des espaces extérieurs, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des moments en famille.
À l'intérieur, la maison de 78 m² se déploie sur 3 niveaux. Le premier étage accueille un salon, une cuisine donnant sur une terrasse surélevée, une salle d'eau, un WC et un palier. Le deuxième étage dessert un palier et 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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