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Vente maison 224 500 €
78,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 864 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

Située à - 1km de la grande surface HYPER U et des commodités, du lycée et du collège, maison bâtie en 1964 et rénovée dans les années 2000, de 78m² habitables + préau attenant et dépendances sur une parcelle de 1058m² comprenant:
Un salon avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec espace repas, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.
Bénéficiez en plus d'un cellier avec cave, d'un préau de 50m² avec hauteur camping-car, d'un atelier indépendant et d'une dépendance comprenant 3 box de stockage.
Chauffage par pompe à chaleur air air. Ouvertures en PVC double vitrage.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 998/M/2364-85092 - Réf Superimmo : ANVXYLROB
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Caractérisques
Prix de vente : 224 500 €Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,38 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 1964
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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