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Description

TOURS "QUARTIER FEBVOTTE-MARAT"
Jolie maison des années 30 de type 4 de 77m2 habitable et comprenant : entrée, séjour et salle à manger parquetées de 27m2 en double exposition, cuisine de 8m2, WC. A l'étage : 2 grande chambres de 13m2 et 13m2, bureau de 5m2, salle de bains de 3,20m2 avec fenêtre. Grand sous sol aménageable de 40m2 avec 3,97m2 de hauteur sous plafond. Ensemble en bon état de gros œuvre et à rénover intérieurement mais ayant conservé tout son charme et caractère, calme et lumineuse, à deux pas du tramway et bus ainsi que commerces de proximité. Grand jardin sud et parcelle de 188m2.
Référence agence : 12705

Publiée le 01/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : ZF6Y-DE7-VZV - Réf Superimmo : ANVXYXXOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 494 € / m²
Taxe foncière : 1 188 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 188 m²1 niveau
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2025

Baisse de 2,2%

269 000 €
12 juillet 2025

Baisse de 0,9%

275 000 €
10 juillet 2025

Baisse de 1,1%

277 400 €
1 juillet 2025
280 400 €
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