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Vente maison 298 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sénas (13560)

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  • 3 870 €/m²
  • 1 garage - 10 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

VENTE - SENAS - CHARMANT MAZET MITOYEN DE 77 M² SUR 1539 M² DE TERRAIN.
L'agence immobilière MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence a le plaisir de vous présenter ce joli bien -
L'habitation, en pierre, comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire ouverte sur un salon. Une salle d'eau, des WC et un cellier/buanderie/chaufferie complètent ce niveau. L'étage se répartit en deux grandes chambres (16 et 20 m²) et des toilettes. Il est possible facilement de créer une salle de bains supplémentaire à l'étage.
Un garage et une petite remise vous permettront de garer un véhicule et de faire du stockage !
La cour devant la maison est joliment arborée par un grand et beau tilleul qui vous apportera l'ombre et la fraicheur pour vos repas d'été en extérieur.
BELLE FAÇADE TYPIQUE DES MAS ANCIENS - AU CALME - SANS VIS A VIS - HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PORTAIL AUTOMATISE - EAU DU CANAL POUR L'ARROSAGE - TERRAIN PISCINABLE.
Ce joli bien, rare sur le marché, vous est proposé en vente longue (acte définitif fin 2026) par Isabelle CARACCHIOLI (06x59x37x38x79), agence MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence - Réf.215.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON PROJET IMMO : Isabelle CARACCHIOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/03/2026 - maj le 02/04/2026 - Réf. agence : VM533-RUCART - Réf Superimmo : ANVX10TTTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 539 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 10 parkings
Année de construction : 1860Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2026.

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