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Vente maison 339 000 €
77,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miribel (01700)
77,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Miribel (01700)
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- 4 399 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison clé en main à Miribel - Calme et confort au quotidien A seulement 15 minutes de Lyon, découvrez cette maison clé en mains de 77 m² habitables (84,20m2 utiles), située dans un quartier paisible et discret de Miribel. Ici, vous profiterez d'un environnement serein, à l'abri de l'agitation, sans compromis avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre un confort moderne et une organisation pratique. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée moderne et fonctionnelle s'ouvre sur la pièce de vie cosy, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille. Vous y trouverez également une entrée, un cellier/buanderie avec espace chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, pour plus de confort. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime, sans vis-à-vis, que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Avec ses équipements récents, dont des menuiseries performantes et une climatisation réversible, cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Un lieu où il fait bon vivre, parfait pour s'épanouir en famille ou pour un premier achat, dans un quartier qui allie calme, discrétion et proximité de tout ce qui compte au quotidien. Bien en copropriété de 9 lots dont 3 lots d'habitations. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre votre agent commercial Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627) (EI) ou au 04.26.22.94.36 ou via Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : SPI2556 - Réf Superimmo : ANVXZN4L2
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 399 € / m² |
| Taxe foncière : 1 017 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,07 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2023.
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