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Vente maison 314 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lagord (17140)

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  • 4 078 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
MAISON BLANCHE

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Description

Venez découvrir ce petit cocon situé dans le centre bourg de Lagord, à quelques pas des commerces et transports.
Edifiée sur une parcelle d'environ 550m2, elle se compose comme suit :
Une entrée sur demi-niveau, un salon-séjour donnant accès à une véranda, 2 chambres, wc, salle de bain.
Le sous sol d'environ 80 m2, est composé d'un garage, d'une arrière cuisine et de 3 pièces, qui sauront révéler leur potentiel pour d'éventuels projets !
Le jardin clos et arboré, confère à cette maison un espace agréable et convivial.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM6987-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZVN0S
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 4 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²1 terrasse
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
561 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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