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Vente maison 189 350 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Garnache (85710)

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  • 2 459 €/m²
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Description

Nichée dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre rénovée propose : une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et une cheminée, deux belles chambres avec placards (12 m2 chacune), une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est situé sur un jardin de 1 600 m2, comprenant une terrasse bien exposée, trois chalets et une mare avec des grenouilles. Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1968 - Réf Superimmo : ANVXYA63K
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Caractérisques
Prix de vente : 189 350 €Prix au m² : 2 459 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 600 m²Année de construction : 1980
Séjour de 43 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an
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Siren : 451845085 - N° de carte professionnelle : CPI 85012018000029509
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