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Vente maison 143 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gours (33660)

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  • 1 857 €/m²
Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

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41 avis
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Description

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose ce pavillon de 2003, de plain-pied, situé au calme en secteur résidentiel.
- grande pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine
- 3 chambres (8.62 m² - 8.9 m² - 11.3 m²), avec placards
- salle de bain
- WC indépendant
- garage attenant
- jardin
Chauffage au sol.
St Seurin sur s'Isle avec sa gare, son école, et ses commerces est à 3 km.
A visiter TRES VITE.
DPE D-234 GES B-7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.390 euros et 1.930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431.162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 431162KARG - Réf Superimmo : ANVX100CW1
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 692 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 136 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²1 niveau
Année de construction : 2003Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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