Vente maison

77,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Sous compromis : Laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse bourgeoise du XIXème siècle divisée en 3 maisons hors copropriété; chacune avec entrées indépendantes et jardins privatifs. Vous aurez le privilège d'occuper la partie centrale. Cette maison pleine d'histoire vous ouvre ses portes avec ses magnifiques vitraux colorés, sur une pièce à vivre lumineuse de 27 m2 comprenant parquet et cheminée d'époque. A l'étage : Grand dégagement/couloir et chambre pour un total de 27 m2 à agencer différemment afin d'obtenir 2 chambres spacieuses et une salle de bains. En rez-de-jardin, le potentiel est immense : une suite parentale peut facilement y prendre place. La salle de douches et le wc sont déjà aménagés et il suffira de créer un escalier intérieur pour relier harmonieusement les 2 niveaux. jardin privatif de 193 m2. Ravalement neuf façade avant et volets pvc. Système de chauffage et électricité a prévoir. Venez rapidement découvrir ce bien à fort potentiel.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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YOLA TREBOIT - DOMINI

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