Vente maison 499 000 €

77,69 m²

5 pièces 5 p

Châtillon (92320)

EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER - votre spécialiste immobilier à Châtillon. A Châtillon, au sein d'un environnement calme et résidentiel, proche des écoles et commerces, à 10 minutes du centre-ville de Châtillon et du tramway T6, nous vous proposons à la vente un bien immobilier atypique d'une surface d'environ 77,69 m² à repenser selon vos envies car il vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de plusieurs volumes comprenant: une entrée, plusieurs pièces servant de bureaux. A l'étage, vous y trouverez un studio indépendant de 20 m2 comprenant : une pièce, coin cuisine, salle d'eau WC. Ce bien bénéficie d'un fort potentiel de réorganisation, idéal pour un projet de rénovation ou de transformation. A l'extérieur, le bien dispose d'un agréable jardin de 250 m2 exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Situé dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé, tout en restant à proximité des commodités. A visiter rapidement!

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2026.

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