Vente maison 237 375 €

77,96 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

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3 045 €/m²

Bardon Immobilier

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Description

Idéal investisseur ! Ensemble immobilier proche du centre ville de Challans. Maison divisée en 3 logements T2 + un studio indépendant, terrasses : - 1 logement loué à l'année (DPE D) - 2 logements loués en bail étudiant de septembre à juin et en location courte durée sur le reste de l'année (DPE E) - 4eme logement actuellement non loué (DPE G) Bonne rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1267 - Réf Superimmo : ANVXWDNAT

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Caractérisques

Prix de vente : 237 375 €	Prix au m² : 3 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,96 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

517 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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