Vente maison 179 760 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cahors (46000)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Cahors. Avec une surface habitable de 77 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 480 m² vous offre un bel espace extérieur. La cuisine ouverte et le poêle à granulés apportent chaleur et convivialité à votre intérieur. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. De plus, elle dispose d'une cave et d'une climatisation pour un confort optimal. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire, l'École maternelle Lafage et l'Institut de formation aux métiers de la santé - IFMS du Lot, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 179 760 €	Prix au m² : 2 335 € / m²
Taxe foncière : 1 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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GUY HOQUET CAHORS

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