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Vente maison 336 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Barbâtre (85630)

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  • 4 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
LES TOITS

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Description

Sur l'île de Noirmoutier, à l'entrée de la commune de Barbâtre.
Au fond d'une impasse au calme, une maison récente de 77m² composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée.
2 chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Un grand garage aménageable.
chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur.
le tout sur un terrain de 301m²
Points forts :
- Grande pièce de vie
- fond d'une impasse calme
- proche plage et forêt
- garage aménageable

Publiée le 07/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3211PIC - Réf Superimmo : ANVXZUAB6
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 301 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an
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