Vente maison 199 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Aiguilles (05470)

Maison de village rénovée à Aiguilles – 77 m² sur 3 niveaux + cave de 32 m²
Au cœur du village d'Aiguilles, cette maison de 77 m² entièrement rénovée sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une chambre donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage abrite une grande chambre de 20 m², avec un balcon et une salle d'eau équipée de WC.
Enfin, au deuxième étage, une cuisine ouverte sur un second salon, accompagnée d'un cellier et d'un WC, ouvre sur un balcon de 3 m². Ce salon est également équipé d'un poêle, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux.
La rénovation a été soignée, avec des murs en pierre isolés, une toiture isolée, et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant ainsi confort et économie d'énergie, classant cette maison D en performance énergétique.
Une cave spacieuse de 32m² en sous sol, vous permettra de stocker vos affaires ou de vous un espace à vous.
Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison combine charme, authenticité et commodités modernes. Elle est située à proximité immédiate des commerces et des activités locales.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf.907676

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 584 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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LUCIE CHABRAND - CAPIFRANCE

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