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Description

MAISON 4 PIÈCES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VOLVIC
A VENDRE :
Une maison de bourg d' environ 102 m²) et un terrain constructible ,non attenant de 338 m² située sur la route du château de Tournoël.
La maison est composée:
Au rez de chaussée :
- D'une entrée de 11,75 m²
- D'une cuisine de 12 m²
- D'une pièce à vivre de 13 m²
- D'une salle d'eau avec WC
A l'étage :
- 3 Chambres de 11,80 m², 10,50 m² et 18,50 m²
Et au dessus un grenier de 38 m² au sol
- Une cave enterrée de 23 m² complète ce bien
- Chauffage au gaz de ville, la chaudière date de 2020
- Fenêtres en double vitrage
- Toit neuf
Un garage de 18,50 m², avec un sous sol est construit sur la parcelle de terrain mesurant 338 m² .
Un compteur d'eau est déjà installé .
Toutes les viabilités sont très proches et vous jouirez d'une belle vue depuis le terrain
Vidéo sur simple demande
N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d' informations au 06 16 86 29 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 12/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 2143 - Réf Superimmo : ANVXYI1ME
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²Séjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 1,6%

127 000 €
12 mai 2025
129 000 €
Localisation
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