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Vente maison 90 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Varages (83670)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Varages (83670)
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- 1 184 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de village à Varages 76 m²
A seulement 20 minutes de Saint-Maximin, découvrez cette maison de village pleine de caractère sur trois niveaux.
Description :
Rez-de-chaussée : salle d'eau, dressing.
Premier étage : cuisine ouverte sur un salon lumineux.
Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau privative.
Troisième étage : deux chambres supplémentaires.
Ce bien rare allie authenticité et confort, idéal pour une vie paisible à la campagne.
Prix : 90000 euros
DPE (C)179Kwh GES (A)5Kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :424977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 424977FREM - Réf Superimmo : ANVXZNQ76
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Prix de vente : 90 000 €  | Prix au m² : 1 184 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3 niveaux |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Parking extérieur |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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