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Description

Envie d'un cocon authentique à façonner selon vos envies ? Cette maison de village de 76 M² nichée dans un hameau paisible, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités (2Kms du centre de Sarzeau). Ses atouts ? Un jardin clos et sans vis-à-vis, préservant votre intimité pour des moments de détente en toute sérénité. Un beau potentiel à restaurer, idéal pour redonner à cette demeure tout son cachet d'antan, Laissez libre cours à votre imagination.. Contactez-nous pour une visite et découvrez tout son potentiel ! Odile KAZMIERCZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988333746 - VANNES.

Publiée le 20/04/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 033425-HBT - Réf Superimmo : ANVXYCWWO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 16,3%

189 000 €
25 septembre 2025

Baisse de 0,5%

225 750 €
15 août 2025

Baisse de 14,4%

226 825 €
20 avril 2025
265 000 €
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