Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 70 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ruffec (16700)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ruffec (16700)
Ajouter aux FAVORIS
- 921 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 16700 RUFFEC – MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE – MAISON D'UNE SURFACE DE 76 M² – 2/3 CHAMBRES – TERRASSE EXTÉRIEURE – DÉPENDANCES – CAVE – TERRAIN CLOS 600 M² EN COURS DE BORNAGE.
****** Cette maison est actuellement louée 7 140 € CC. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Ruffec, une maison actuellement louée d'une surface de 76 m² comprenant 2/3 chambres. Vous trouverez sur la propriété des dépendances et une terrasse extérieure. Le terrain de 600 m² est en cours de bornage.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une entrée (7,5 m²).
- Une première chambre (12,5 m²).
- Une seconde chambre aménagée en bureau.
- Une troisième chambre aménagée en bureau.
- Une cuisine (20 m²) avec un accès à la terrasse extérieure.
- Un séjour (14 m²) avec un accès à la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau (6,1 m²) comprenant une douche, un lavabo et des toilettes séparés.
- Une buanderie (5 m²) accessible depuis l'extérieur.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et de volets bois.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Revenus locatifs :
- Actuellement, les revenus locatifs annuels sont de 6 900 € (plus 240 € de charges) soit 7 140 €/an.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Ruffec. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 194431 - Réf Superimmo : ANVXZIGMG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 921 € / m² |
| Taxe foncière : 2 069 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
2 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches