Vente maison 499 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Sec (93130)

À Noisy-le-Sec, à 8 minutes du RER E et du tramway, découvrez cette élégante maison meulière de 76 m² habitables (118 m² au sol), parfaitement entretenue.
Elle se compose d'un salon chaleureux avec parquet massif et baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous apprécierez également son sous-sol complet, son garage fermé et son agréable jardin sur un terrain de 254 m², idéal pour profiter du calme environnant.
Une maison pleine de caractère, lumineuse et bien située pour conjuguer confort et sérénité.
La Taxe Foncière est de 2 097 € par an.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809144322

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 6 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 473 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	136 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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