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Vente maison 91 500 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 1 204 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison à vendre de plain pied à 5min de Montpon-Ménestérol composée d'un salon, cuisine simple, 3 chambres, salle d'eau, WC, couloir. Garage attenant de 25,6 m², dépendance de 15 m² (poulailler) . Double vitrage PVC, poêle à bois et radiateurs électriques. Puits, assainissement individuel refait il y a 3 ans. Le tout sur un terrain de 7711 m². (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 180825CD - Réf Superimmo : ANVXZH0I3
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Caractérisques
Prix de vente : 91 500 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,65% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 711 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1969Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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