Vente maison 349 600 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauguio (34130)

A Mauguio, dans un lotissement résidentiel au calme, proche du, centre ville, le cabinet LMI vous propose cette charmante maison de 76m² en très bon état sur 2 niveaux comprenant 3 chambres. Cette maison offre 1 jardin de 30m² avec son abri jardin, et 1 terrasse de 12m² pour en profiter tout au long de la journée. Au rez de chaussée; son beau salon-cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements dont une suite parentale avec une salle de bains balnéo et WC. A l'étage: 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, et WC indépendant. séparé. Vous profiterez des 3 climatisations réversibles, du double vitrage, des combles isolées en 2020. Idéalement située, proche plages, de l'aéroport, Gare TGV Montpellier Sud, des transports en commun, centre ville et toutes ses commerces, marché écoles, axes routiers et autoroutiers, et toutes commodités. A voir très vite !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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