Vente maison 498 000 €

76,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Lilas (93260)

Les Lilas - Métro Marie des Lilas (600 m / 6 min à pied)
Dans un secteur très recherché, à deux pas du parc Lucie Aubrac, au c½ur d'un passage paysager, pittoresque et fleuri, découvrez cette maison de charme à rénover d'environ 75 m², répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, une chambre.
Étage : grande chambre sous combles.
Sous-plex : salle de bain, bureau.
La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive, parfaits pour profiter des beaux jours.
? Bien rare dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces
verts.
Vidéo de présentation disponible en ligne -- lien accessible directement dans l'annonce
? Idéal résidence principale ou projet de rénovation avec fort potentiel.
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE EN LIGNE Plus de photos sur notre site....

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Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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