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Description
Les Lilas - Métro Marie des Lilas (600 m / 6 min à pied)
Dans un secteur très recherché, à deux pas du parc Lucie Aubrac, au c½ur d'un passage paysager, pittoresque et fleuri, découvrez cette maison de charme à rénover d'environ 75 m², répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, une chambre.
Étage : grande chambre sous combles.
Sous-plex : salle de bain, bureau.
La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive, parfaits pour profiter des beaux jours.
? Bien rare dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces
verts.
Vidéo de présentation disponible en ligne -- lien accessible directement dans l'annonce
? Idéal résidence principale ou projet de rénovation avec fort potentiel.
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE EN LIGNE Plus de photos sur notre site....
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 5391 - Réf Superimmo : ANVXZO36Q
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €
Prix au m² : 6 522 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
76,36 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1930
Cuisine ouverte
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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