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Vente maison 1 100 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 14 474 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
Manson Properties

Manson Properties

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Description

Manson Properties vous propose, à quelques pas des plages du Bassin dans un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret, cette maison composée d'un séjour, d'une cuisine de 3 chambres, d'une salle de bains. Les projets d'aménagement possibles : rénovation de la maison existante, extension, ou création d'un nouveau projet (290m2 possible en RDC 6 metres au faîtage).
Les plages du Bassin sont à 150 mètres. Les commerces sont ouverts à l'année, Ecoles maternelles et primaires, nombreux loisirs tennis, voile...)
Dossier sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518896865
RCP 147951045.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1294-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXVRUWC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 14 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 160 m²1 Garage
1 terrasse1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
336 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2021.

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Siren : 892572413
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