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Vente maison 162 600 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gémozac (17260)

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  • 2 139 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Matthieu Bouchet

iad FRANCE - Matthieu Bouchet

3 avis
06 62 34 43 96
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Description

iad France - Matthieu Bouchet (06 62 34 43 96) vous propose : Maison de centre ville à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 24m² environ avec son poêle à bois, une cuisine séparée, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, une chambre mansardée de 25m² environ, et une autre de 10m² environ.
Ouverture double vitrage, tout à l’égout. Le tout sur un terrain clos de 331m² environ avec un accès pour la voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 627 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bouchet EI (ID 71183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 14/02/2024 - Réf. agence : 1419178 - Réf Superimmo : ANVXTUOH3
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Caractérisques
Prix de vente : 162 600 €Prix au m² : 2 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 331 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 25 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
627 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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IAD FRANCE - MATTHIEU BOUCHET

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