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Vente maison 109 200 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auzat-la-Combelle (63570)

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  • 1 437 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
AROBASE IMMO

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06 07 18 81 45
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Description

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle une maison en plain-pied sur sous-sol complet de 1950 de 76,64 m2 sur terrain de 533 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 7,24 m2, un salon de 16,63 m2, deux chambres de 12,60 m2 & 10,92 m2, une salle d'eau de 4,66 m2, WC séparé de 1,54 m2, dégagement de 8,74 m2, véranda de 14,31 m2 donnant sur une terrasse de 37 m2. Au sous-sol un double garage de 37,67 m2, chaufferie de 25,89 m2. Grenier non aménageable. Huisseries en bois et PVC double vitrage, volets roulants et en bois. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage au fioul chaudière de 3 ans. Toiture et façade correctes. Maison agréable avec vue magnifique dans secteur très calme. Pour tout renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1073 - Réf Superimmo : ANVXVKV7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 109 200 €Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 533 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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