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Vente maison 89 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aiguillon (47190)

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  • 1 171 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Eric PALMAS - 3G IMMO

Eric PALMAS - 3G IMMO

6 avis
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Description

Bien idéal pour investisseur
Maison de 76 m² située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une buanderie, d'un WC et d'une agréable véranda de 16 m² donnant sur un petit jardin.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 511,75 € par mois, la locataire étant en place depuis 2008.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 201216EP - Réf Superimmo : ANVXYKWMF
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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