Vente maison 337 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villejuif (94800)

Canopia, - Vous présente en exclusivité à Villejuif - Maison en pleine propriété - 5 pièces 3 chambres, - 75 m2 habitable - Maison traditionnelle -Non Mitoyenne - Proche de toutes commodités - Secteur Pasteur - Louis Aragon - Environnement Calme.
Emplacement exceptionnel
Située dans un quartier pavillonnaire, à 3 minutes à pied du métro Villejuif - Louis Aragon et du centre-ville,
Maison édifiée sur une parcelle de 105 m², 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur séjour double avec accès sur cuisine indépendante, salle d'eau et un toilette,
A l'étage, 2 belles chambres avec rangements.
A l'extérieur, une grande pièce indépendante,
À proximité immédiate, des commerces et des école :
Crèche, École maternelle & primaire.
Transports : Bus 185 -286 - 380 - 162 - 172 - 180
Métro 7 Villejuif - 3' à pied
Proximité immédiate du futur métro 15
Tramway T7
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339

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Prix de vente : 337 000 €

Prix au m² : 4 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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CANOPIA IMMOBILIER

Siren : 840373757

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